Les émissions de CO2 libérés par l’activité humaine sont en majeure partie responsable du changement climatique. Au Luxembourg le chauffage et la climatisation des bâtiments représente environ 40% des émissions de CO2.
Pour réduire les émissions de gaz à effet de serre une piste possible est l'augmentation de la performance énergétique des bâtiments en réduisant la consommation d'énergie et en diminuant les émissions. Pour cette raison le Grand-Duché de Luxembourg a introduit le 1er janvier 2008 la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments d’habitation se basant sur la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments.
A partir de 2010 toute vente ou location d’un bâtiment existant doit être accompagné d’un cpe valide. Pour les bâtiments existants, représentant la majeure partie des émissions, le certificat de performance énergétique est le premier pas vers une rénovation énergétique.
La réglementation nationale de la performance énergétique impose des exigences minimales ainsi que le principe de la classification des bâtiments d'habitation existants et des nouvelles constructions. A l'aide d'un audit énergétique par le biais d'un passeport énergétique l’acheteur potentiel peut facilement faire la différence entre un objet sobre ou gourmant en énergie. Les charges ainsi que son impact environnemental d’'une maison ou d'un appartement sont donc plus transparentes. Grâce à cet outil un acquéreur peut évaluer la qualité énergétique d'un bâtiment d'habitation.
La classification se fait en fonction de la:
- classe de performance énergétique
- classe d'isolation thermique
De plus les émissions en dioxyde de carbone (CO2) sont reprises sur la 2e page du passeport énergétique et des mesures d'économies sont proposées afin d’améliorer la classification et ainsi réduire la consommation en énergie primaire.
Le passeport énergétique au Luxembourg explique en détail sur 5 pages la qualité énergétique du bâtiment d'habitation. Il est valable pour une durée de 10 ans. Le certificat de performance énergétique prévoit des classes de performance énergétique des bâtiments de A (la meilleure classe) à I (la plus mauvaise). Les frais d'émission de l'energiepass sont à payer par le propriétaire ou la société propriétaire du bâtiment. Pour les bâtiments d’habitation neufs, les extensions, les modifications de bâtiments d’habitation existants l’obligation de détenir un certificat de performance énergétique est en vigueur depuis le 1er janvier 2008 (date de la demande d'autorisation de bâtir). La date à partir de laquelle joue l’obligation de présenter un certificat de performance énergétique en cas de changement de propriétaire, de locataire et dans le cas d’une transformation ou d’une modification substantielle des installations techniques pour les bâtiments d’habitation existants est obligatoire depuis le 1er janvier 2010.
- spécimen d'un certificat de performance (passeport) énergétique en téléchargement PDF
- notre dépliant d'info en téléchargement PDF
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- Energiepass pour nouvelles constructions habitation
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