Pour la construction d'un nouveau bâtiment d'habitation, différentes possibilités s'offrent à vous:
- construction d'un bâtiment passif (passeport énergétique en catégories AAA)
- construction d’un
- construction d'un bâtiment basse consommation d'énergie (passeport énergétique en catégories ABA)
- construction d’un bâtiment à énergie positive (passeport énergétique en catégories AAA – le bâtiment produit plus d’énergie qu’il va consommer sur une année)
| Cocepteur maison passive certifié | Dépliant nouvelles constructions | |
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Depuis le 01 janvier 2015 des aides étatiques sont octroyées uniquement pour un bâtiment neuf passif (jusqu'à 10.500 € pour une maison unifamiliale). Des subventions sont également accordées pour les installations techniques (énergies renouvelables) respectant des critères spécifiques.
Il est également possible d'atteindre ces catégories dans le cadre d'une rénovation intégrale de votre bâtiment et d'obtenir une aide financière.
Le passeport énergétique est un label de qualité concernant la performance énergétique des bâtiments. Tout passeport énergétique contient trois catégories. Ces classes de performance énergétique vont de A (la meilleure) à I (la plus mauvaise).
- La première catégorie représente la classe de performance énergétique. Elle est indiquée sur la première page du passeport énergétique. Elle dépend du besoin en énergie primaire (fonction de l'enveloppe thermique et de l'isolation de celle-ci ainsi que des installations techniques pour la production de chaleur et d'eau chaude sanitaire).
- La deuxième catégorie décrit la classe d'isolation thermique, indiquée également sur la première page du passeport. Elle varie en fonction de l'enveloppe thermique (compacité), l'isolation des parois, la qualité d'exécution, l'orientation du bâtiment, l'étanchéité à l'air du bâtiment et le rendement de l'installation de ventilation le cas échéant.
- La dernière catégorie représente la classe de performance environnementale, reprise sur la deuxième page. Elle donne une indication sur les émissions de CO2.
Etude énergétique
Dans le cadre d'un nouveau projet de construction (spécialement pour les bâtiments passifs), plus l'étude énergétique sera effectuée tôt (en phase de conception), plus les possibilités et les alternatives seront importantes. Des dépenses inutiles peuvent être évitées avec un projet analysé dès le début de la conception. Des conseils sur la performance énergétique peuvent permettre de réaliser des économies par rapport à un projet fixe où il est nécessaire de trouver des solutions pour améliorer les résultats.
Une étude approfondie permettra de réaliser un bâtiment de qualité selon vos choix et vos priorités.
Caractéristiques essentielles :
- la compacité du bâtiment. La compacité est le rapport entre les surfaces de l'enveloppe thermique (murs, planchers, toitures, fenêtres) et le volume brut de l'enveloppe thermique. Le but est d'avoir un volume chauffé le plus grand possible avec le moins de surfaces de déperdition. Un bâtiment avec 2 niveaux standards aura une meilleure compacité que un bâtiment avec 1 grand niveau (de plein pied). Les maisons de rangée (2 ou 3 façades) ont une meilleure compacité.
- l'enveloppe thermique et l'enveloppe étanche : la qualité de l'enveloppe thermique et de l'enveloppe étanche doit être exemplaire. L'enveloppe thermique correspond au volume chauffé, toutes les parois englobant l'enveloppe doivent être isolées correctement. Une rupture dans la barrière isolante engendrera non seulement des pertes thermiques supplémentaires mais surtout des ponts thermiques. Un risque de condensation est possible sur les "surfaces froides" occasionnées par les ponts thermiques. Un bâtiment doit être étanche à l'air pour éviter des pertes thermiques additionnelles mais aussi pour améliorer le confort des occupants. Un système de ventilation correctement réalisé ne pourra pas fonctionner de manière adéquate si l'étanchéité à l'air du bâtiment n'est pas suffisante.
- l'orientation du bâtiment et plus particulièrement la proportion de surfaces vitrées / surfaces opaques par orientation a énormément d'influence. Il faut essayer tant que possible de placer les pièces de vie au S, S-O, S-E, O et E et les pièces ne nécessitant pas beaucoup d'éclairage comme les couloir, escaliers, rangement ou chaufferie orientées au N. Le pourcentage de la partie vitrée par rapport à la surface totale de la fenêtre (vitre + châssis) doit être le plus grand possible pour augmenter les apports solaires et diminuer les pertes aux travers châssis qui restent le point faible des maisons neuves. Les châssis avec une faible largeur (optique), sont plus favorables. De la même manière, les apports solaires par une fenêtre de 2 m2 seront plus importants que par 2 fenêtres de 1 m2 car le pourcentage de châssis augmente dans le second cas. Les apports solaires sont aussi influencés par le type de vitrage choisi (valeur g) et par l'ombrage sur le bâtiment.
- Types constructifs : bâtiment en maçonnerie traditionnelle, bâtiment structure bois, bâtiment bois massif. Les bâtiment en bois sont plus écologiques. Avec une bonne exécution, ils permettent aussi de limiter les ponts thermiques. Le choix du type constructif (parois extérieures et intérieures) aura des répercussions sur l'inertie du bâtiment. Une inertie élevée permettra de limiter les surchauffes en été. Des protections solaires (stores extérieurs, casquettes,...) peuvent aussi être envisagées pour la protection estivale.
- Les installations à énergies renouvelables. Nombreux sont les sytèmes disponibles sur le marché (panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire ou de chauffage, pompes à chaleur air/eau, eau/eau, sol/eau, air/air, chaudières biomasse, cogénération,...)
Un projet de conception pour votre installation de ventilation mécanique contrôlée (installation obligatoire dans le cadre de bâtiments passifs ou à basse consommation d'énergie), peut également être effectué. Ce projet vous permettra notamment de mieux comprendre l'influence d'un système de ventilation et les choses à éviter afin de garantir un confort (qualité de l'air, niveau acoustique) dans l'ensemble du bâtiment.
Notre société est également certifiée pour la réalisation de projets passifs selon l'institut Passivhaus.
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